Kanzlei Greber Lahr

Lotzbeckstr. 32

77933 Lahr

Tel. 07821 954 710

Fax 07821 954 9988

Start Datenschutz Impressum Blog Kontaktformular

Alle Menschen sind klug - die einen vorher, die anderen nachher.

(Voltaire 1694 -1778)

Aus einem Nachlaß zu verkaufen: Immobilie Bergstr. 85 in Lahr

Aus ein Nachlaß verkaufe ich in meiner Eigenschaft als Testamentsvollstrecker:

Immobilie Bergstr. 85 in Lahr

17 ar, Wohnfläche ca. 200 qm, BJ 1967, EFH, Hanglage, Südblick
B3 nah (3 min Pkw), autobahnnah 6 min Pkw,
EG 3 Schlafzimmer, Dusche, Bad, WC, begehbarer Kleiderschrank, Wohnzimmer, Esszimmer
DG Gästezimmer, Dusche, WC, Rest ausbaubar,
EG zwei Balkone (Wohnbereich, Schlafbereich)
KG Mehrzweckraum, Naturbodenraum, 2 Garagen mit Zugang im Haus, Veranda gesamte Hauslänge
Garten, Solitärgebäude mit 2 Garagen, unterkellert
Zugang zu zwei öffentlichen Straßen

geeignet für

anspruchsvolle Privatnutzung
Wohnung für leitende Mitarbeiter
Mitarbeiterwohnungen nach Umbau, Ausbau oder Neubau
Ferienwohnungen für Besucher des Europa Park Rust (15 min Pkw nach Rust zum Europapark)
Flüchtlingsunterkunft oder Erstaufnahmeeinrichtung
Schwimmbad (Terassenbad) 3 min zu Fuß
Stadtpark 6 min zu Fuß
provisionsfrei aus Nachlaß
794.000 €

Vermögen in guten Händen

Sie erhalten Rat und Hilfe zu Ihren Fragen und Problemen bei

· Erbrecht

· Schenkung

· Vorweggenommene Erbfolge

· Vorsorge

von der Vorbereitung, der Durchführung bis zur Umsetzung und Abwicklung.

Im Einzelnen:

Inhaltsverzeichnis

1. Testamente. 2

2. Pflichtteile. 2

3. Erbengemeinschaft 2

4. Ehegatten, nichteheliche Lebensgemeinschaft 2

5. Gläubigerzugriff 2

6. Problemkinder, Schwiegerkinder. 3

7. Vorweggenommene Erbfolge. 3

8. Generationenübergreifende Vermögensplanung.. 3

9. Erbschein.. 3

10. Nachlaßverzeichnis. 3

11. Erbstreitigkeiten.. 3

12. Nachlaßgrundstücke. 3

13. Vorsorgevollmacht, Patientenverfügung und Betreuungsverfügung.. 4

14. Testamentsvollstreckung.. 4

15. Verträge zugunsten Dritter auf den Todesfall 4

16. Erbschaftsteuer, Schenkungsteuer. 4

17. Notartermin.. 4

18. Zweitmeinung.. 4

19. Versicherungen (nicht nur) für das Alter. 4

20. Vorsorgevollmacht, Patientenverfügung und Betreuungsverfügung.. 4

21. Pflege- und Besorgungsvereinbarung mit Familienangehörigen.. 5

22. Ausländische Pflegekräfte. 5

23. Leistungen im einzelnen.. 5

24. Testament 5

25. Pflege- und Besorgungsvereinbarung.. 5

1. Testamente

Rechtssichere Regelungen durch

· Einzeltestament

· Ehegattentestament

· Erbvertrag

· Sofort-Testament

· Behindertentestament

· Alle Testamente auf Wunsch auch ohne Notar

Überprüfung vorhandener Testamente auf

· Wirksamkeit

· Bindungswirkung

· Fehler

· Aktualität

Speziallösungen für Spezialfälle

· Alleinerziehende mit minderjährigen Kindern

· Patchworkfamilie

· Überschuldete Kinder

· Kinder mit Hartz IV oder Sozialhilfe

· Behinderte als Erben, Behindertentestament

· Sozialhilferegreß

Link -> Unterseite Testament

2. Pflichtteile

· Durchsetzung

· Geltendmachung

· Vermeidung

· Abwehr

· wirtschaftliche Entwertung

· Beseitigung

3. Erbengemeinschaft

· Vermeidung

· Auflösung

4. Ehegatten, nichteheliche Lebensgemeinschaft

· Versorgung des längerlebenden Ehegatten bzw. Lebensgefährten

· Mein-Kind-Dein-Kind-Unser-Kind-Lösungen

· Vermeidung unterwünschter Bindungswirkungen

5. Gläubigerzugriff

Vermeidung des Zugriffs auf das ererbte Vermögen

· insolvente Kinder

· behinderte Kinder

· überschuldete Kinder

6. Problemkinder, Schwiegerkinder

Abschirmung des Vermögens gegen

· Problemkinder

· Schwiegerkinder

· Pflichtteilsansprüche

7. Vorweggenommene Erbfolge

Rechtssichere Weitergabe des Vermögens zu Lebzeiten durch Schenkung, ggf. unter

· Anrechnung auf Erbteil

· Anrechnung Pflichtteil

· Übernahme von Pflegeverpflichtungen in Übergabeverträgen

· Übernahme Wohnrecht

· Übernahme Nießbrauch

· Übergabe / Verkauf Immobilie auf Rentenbasis (Immobilienrente)

8. Generationenübergreifende Vermögensplanung

Generationenberatung hält das Vermögen im Familienverband (generationenübergreifende Vermögensberatung

bzw. Generationenmanagement).

Sie umfaßt insgesamt

· Übertragung zu Lebzeiten

· Vollmachten

· Pflege

· Elternunterhalt

· Testamentarische Regelungen

· Vorsorgevollmacht

· Notfallordner

9. Erbschein

Antrag auf Erteilung eines Erbscheins zur Umschreibung bei

· Grundbuchamt

· Bank

· Ohne Erbschein geht meistens nichts.

10. Nachlaßverzeichnis

· Erstellung

· Prüfung

11. Erbstreitigkeiten

· Vermeidung

· Erbenstellung

· Geschwisterstreit im Erbrecht

· Geschwisterstreit im Pflichtteilsrecht

12. Nachlaßgrundstücke

· Übertragung

· Versteigerung

13. Vorsorgevollmacht, Patientenverfügung und Betreuungsverfügung

Zur Verwendung im

· Krankheitsfall

· Pflegefall und

zur Vorlage bei

· Banken

· Versicherungen

· Gerichten

· Behörden

14. Testamentsvollstreckung

· Verwaltung und Verteilung der Erbschaft

· nach Vorgaben des Testators

15. Verträge zugunsten Dritter auf den Todesfall

Übertragung Vermögenswerten wie

· Sparbuch

· Lebensversicherung

außerhalb des Erbrechts

16. Erbschaftsteuer, Schenkungsteuer

· Erbschaftsteuererklärung

· Schenkungsteuererklärung

· Mehrfach-Schenkung

· Kettenschenkung

· Freibeträge

17. Notartermin

· Vorbereitung

· Begleitung

18. Zweitmeinung

· Zweitmeinung zu

· Erbschaft

· Schenkung

19. Versicherungen (nicht nur) für das Alter

· Pflegezusatzversicherung

· Sterbegeldversicherung

· Krankenzusatzversicherung

20. Vorsorgevollmacht, Patientenverfügung und Betreuungsverfügung

Zur Verwendung im

· Krankheitsfall

· Pflegefall und

Zur Vorlage bei

· Banken

· Versicherungen

· Gerichten

· Behörden

21. Pflege- und Besorgungsvereinbarung mit Familienangehörigen

Zur Reduzierung von Pflichtteilen nichtpflegender Verwandter

· im Todesfall

Zur angemessenen Vergütung eines pflegenden Angehörigen

· finanzielle Anerkennung

· Absicherung des pflegenden Angehörigen

· durch vertragliche Regelung

22. Ausländische Pflegekräfte

Ausländische Pflegekräfte können zur Dämpfung der nicht unerheblichen Pflegekosten eingesetzt werden.

Sie werden als Haushaltshilfe beschäftigt

· durch ausländischer Pflegedienst über Vermittlung

· durch Pflegebedürtigen mit offiziellem Vertrag und Anmeldung

· durch den Pflegebedürftigen schwarz mit diversen Risiken

23. Leistungen im einzelnen

Im Folgenden finden Sie die Leistungen im einzelnen aufgeführt.

24. Testament

Sie erhalten:

· ein aktuelles rechtssicheres Testament angepaßt an Ihre Wünsche, Situtation und Vorstellungen

· bei vorhandenem Testament eine Überprüfung und Aktualisierung auf den neuesten Stand

Link -> Unterseite Testament

25. Pflege- und Besorgungsvereinbarung

Sie erhalten:

· eine rechtssichere Vereinbarung zur angemessenen zeitnahen Abgeltung (Familienangehörige)

Pflegende Familienangehörige oder Partner erhalten gesetzlich, und das auch nicht immer, nur einen

begrenzten Schutz. Sie gehen im Erbfall meist leer aus.